事業の仕組み

事業の仕組み

簡潔に表現すると、
　　地権者Ａは、土地を出資し、かつ、建設資金も出資して事業参画する。
　　地権者Ｂは、土地を売却してしまう。
　　入居希望者は、建設資金を出資して事業参画する。
　したがって、地権者Ａと、入居希望者が、新しい建物をつくるための建設組合を設立して、土地の権利を手に入れ、設計をして、建築工事を発注するという事業を推進することになります。

◆　模式図　◆

	隣接する地権者ＡとＢ。

	地権者Ａは、土地を出資しかつ建設資金も出資する。 入居希望者は建設資金を出資する。

	地権者Ａと入居希望者がそれぞれの出資により建設組合を結成し、その資金で地権者Ｂの土地を購入。

	設計依頼、工事発注をする。

建物完成後、建設組合を解散し、それぞれの出資割合で建物土地を取得する。