住民主体のマンション大規模修繕その2（根津シティタワー）

　昨年11月、根津シティタワー管理組合と大規模修繕コンサルタント業務委託契約を締結したことについては前号にてお知らせしました。その後、管理組合の大規模修繕委員会のメンバーといっしょに、勉強会や住民の皆さんへの広報活動、そして「アンケート調査」を行い、昨年12月18日（木）には「マンションの建物診断」を実施しました。

　建物診断の当日は、としまち研会員の建築技術者を含む専門スタッフも参加して意見交換ができたこと、住戸内への立ち入りを要するバルコニー診断に13戸から積極的な協力が得られたことなどにより、充実した診断を行うことができました。
　診断結果については、1月25日（日）に「建物診断報告会」を行う予定です。
　なお、報告会後には、建物劣化部分等を実際に皆さんの目や手で確認してもらう「みんなで建物診断会」を計画しています。この診断会では、技術的な解説や、機械を使った外壁塗料の付着力試験等も実際に見てもらいますので、できるだけ多くのご家族やお子様もいっしょに参加・体験してもらうことを願っています。そして、自分たちが住んでいるマンションの現状把握や維持管理のための修繕の必要性に関心をもってもらい、末永く、より快適なマンション生活を考えていく「きっかけ」になってもらえればと思っています。

（としまち研理事 市野惠司）

おいらのまち 第37号より